Para Os Jovens Adultos , Mercado De Ações Um Investimento Melhor Do Que A Posse Home Adicionar Ao

Para os jovens adultos, mercado de ações um investimento melhor do que a posse home Adicionar a. CARRICK Money Talks Desde 2000, as ações foram submetidos a duas correcções chocantes e casas têm aumentado de forma constante no preço. Mr. Canavan, um investidor em diversas novas setor financeiro start-ups, adverte ambos os milênios e seus pais de desenhar uma lição que casa própria é a melhor maneira de construir a riqueza. "Isso é apenas incorreta", disse ele. "A matemática não jogar fora." O preço médio casa nacional subiu cerca de 5,8 por cento ao ano, em média, ao longo dos últimos 30 anos, o que é um grande resultado de um ativo que é suposto para manter apenas a inflação. Mas o mercado de ações canadense média de 9 por cento ao ano durante esse período com dividendos incluídos. Casas têm uma grande vantagem sobre os estoques - você pode vender a sua casa livre de impostos se é a sua residência principal. Você vai pagar impostos sobre os ganhos de capital e dividendos suas ações produzem, a menos que você mantê-los em uma conta de poupança isentas de impostos. Mas há mais para a opinião do Sr. Canavan sobre a habitação do que apenas números puros. Ele vê casas como uma responsabilidade que não combina bem com o estilo de vida do jovem adulto que quer trabalhar duro e construir uma carreira. "Você realmente não tem qualquer necessidade de transportar cerca de uma obrigação gigante em sua volta nesta idade. E é isso que uma casa realmente é. " Aqui está o plano Canavan: Pós-graduação em seus 20 e poucos anos e encontrar um lugar para alugar na cidade onde você trabalha. Estar perto de transporte público para que você tenha a opção de não possuir um carro. Com cada paycheque, investir o que sobra depois de cobrir as necessidades em uma conta de investimento. "Se o dinheiro está indo constantemente em sua conta investimento, está constantemente a trabalhar para você e você é menos provável para explodi-lo em coisas frívolas." Alvo casa própria em sua metade da década de 30, que é o que o próprio Sr. Canavan fez. Em seus anos mais jovens, ele alugou modestos apartamentos em Praias de Toronto e Yonge e Eglinton bairros. Ele era casado a 35 e comprou uma casa um par de anos mais tarde, quando ele e sua esposa tinha uma criança. "Porque eu tinha investido todo o dinheiro em acções, nós compramos nossa casa com o dinheiro. Eu não tinha uma hipoteca. " Mr. Canavan lançou duas empresas de fundo mútuo no início de sua carreira - GT global e Synergy Asset Management. Em ambos os casos, a riqueza que ele construiu ao alugar e não possuir uma casa foi fundamental. Nossa cultura coloca uma grande ênfase na aquisição da casa própria como um sinal de realização e estabilidade, e jovens adultos de hoje estão comprando. Em uma pesquisa da geração do milênio feito no início do ano passado, cerca de 90 por cento indicaram um desejo de comprar uma casa ou já tinha comprado um. Mr. Canavan admite que há um toque e sentir a aquisição de casa própria que agrada às pessoas. "Mas amarrando-se para baixo para que, em seus 20 anos? Eu não vejo qualquer lógica que mostra por que isso é uma grande decisão. " A pressão dos pais é também um factor de jovens que compram casas. Muitos pais de crianças da Geração Y tem feito bem no mercado imobiliário e quer o mesmo para seus filhos. Estes pais são animadores, se não pressionar, os seus filhos para comprar, e eles estão oferecendo dinheiro para baixo pagamento para acelerar o processo. Mr. Canavan sugere adultos jovens agradecer seus pais profusamente para o dinheiro e, em seguida, explicar que serão investidos para a compra de casa mais tarde. O conselho de Mr. Canavan é radical porque adia a compra de casa, e porque coloca um nível de confiança no mercado de ações que muitos milênios não pode compartilhar depois de assistir o crash da bolsa duas vezes nos últimos 15 anos. Mas ele insiste stocks são o melhor investimento - que ajudou a construir a riqueza em seus anos mais jovens, e eles podem trabalhar tão bem para geração do milênio que estão dispostos a investir agressivamente por uma década ou mais. "Você pode construir uma enorme quantidade de riqueza de 22 a 33 anos." Siga Rob Carrick no Twitter: rcarrick